Divieto di parcheggio nel cortile condominiale: è valida la delibera che inserisce una deroga?
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 14019 del 22 maggio 2023, ha esaminato la validità di una deliberazione assembleare che aveva... Read More
Per effettuare delle modifiche architettoniche di un condominio è necessario un attento bilanciamento
In materia di condominio negli edifici, nel valutare l’impatto di un’opera modificativa sul decoro architettonico è da adottare un criterio di reciproco temperamento tra... Read More
Casa vacanze in condomino? No, se il regolamento vieta di turbare la tranquillità dei condomini
È frequente che nel regolamento predisposto dal costruttore c.d. esterno vi siano norme di natura contrattuale che non consentano l’esercizio di determinate... Read More
Il “numerus clausus” dei diritti reali
La Corte di Cassazione civile a Sezioni Unite, con la sentenza n. 28972 del 17 dicembre 2020 in tema di comunione e... Read More
Per l’approvazione delle tabelle millesimali non contrattuali basta la maggioranza
La giurisprudenza( Cass. Civ. aordinanza 25.10.2018 n. 27159) continua ripetutamente ad affrontare la questione della necessità o meno della totalità dei consensi... Read More
Il condomino che agisce contro il Condominio non partecipa alle spese legali di quest’ultimo.
Il condomino che fa causa al condominio non è tenuto a partecipare al pagamento delle spese sostenute dal condominio per il pagamento... Read More
CONDOMINIO: È illegittima la delibera che esclude i proprietari del piano ammezzato dalle spese di ristrutturazione dell’ascensore
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 luglio 2015, n. 1469 La proprieta’ dell’ascensore e’ comune a tutti i condomini e... Read More
CONDOMINIO: Il sottotetto è comune solo se risulta in concreto destinato all’uso comune o all’esercizio di un servizio di interesse comune
Cass. Civ. Sez. II, Sentenza 09.02.2016, n. 2571 In tema di condominio, la natura del sottotetto di un edificio è, in primo... Read More
CONDOMINIO: l’art 2054 c.c. e la R.C. auto non si applicano in caso di investimento su piste da sci
Cass. Civ.sez. III , sentenza 20.10.2016, n. 21254. Presupposto dell’applicazione dell’articolo 2054 c.c. e della correlata normativa attinente alla assicurazione obbligatoria per... Read More
CONDOMINIO: il divieto di adibire gli appartamenti a bed and breakfast va trascritto
Cassazione Civile, sez. II, sentenza 18/10/2016 n° 21024 La Cassazione, afferma che la clausola del regolamento condominiale che limiti la destinazione delle... Read More